1. Xuất xứ của dự án:

Huyện Vụ Bản nằm ở phía Bắc tỉnh Nam Định, phía Bắc giáp huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam và huyện Mỹ Lộc, phía Đông giáp thành phố Nam Định và huyện Nam Trực, phía Tây và phía Nam giáp huyện Ý Yên. Trên địa bàn huyện có các tuyến đường lớn huyết mạch: Quốc lộ 10, Quốc lộ 21, Quốc lộ 37B, Quốc lộ 38B, TL485B, TL486B…và đường sắt Bắc Nam chạy qua. Về kinh tế, huyện Vụ Bản có nhiều thế mạnh từ thế mạnh nội tại và vị trí địa lý giáp thành phố Nam Định. Trong huyện có Cụm di tích Phủ Giày, chợ Viềng, khu du lịch sinh thái Núi Ngăm, gắn liền với phát triển dịch vụ, du lịch; khu công nghiệp Bảo Minh phục vụ phát triển sản xuất tại khu vực...

Xã Tam Thanh nằm ở phía Nam của huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định. Xã Tam Thanh có tổng diện tích đất tự nhiên là 7,01km². Phía Bắc giáp Thị Trấn Gôi và xã Kim Thái; Phía Đông giáp xã Tam Thanh và xã Vĩnh Hào; Phía Nam và phía Tây giáp huyện Ý Yên. Xã có 6 thôn, tổng số hộ là 1747 với số nhân khẩu là 7230 nhân khẩu; có trục đường Quốc lộ 10, QL37B và đường sắt chạy qua thuận tiện cho việc giao thông đi lại, phát triển nghành nghề, dịch vụ thương mại, tạo điều kiện phát triển KTXH của địa phương.

Trong những năm qua tình hình kinh tế - xã hội của xã có nhiều chuyển biến tích cực, kinh tế tăng trưởng với tốc độ khá, cơ cấu kinh tế được chuyển dịch, đời sống của nhân dân được nâng cao, tỷ lệ hộ nghèo giảm dần, tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững, Đảng bộ, chính quyền đạt trong sạch vững mạnh, Mặt trận và các đoàn thể nhân dân đều đạt đơn vị tiên tiến xuất sắc. Trong địa bàn xã có nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nên thu hút số lượng người lao động từ địa phương khác đến làm tăng dân số cơ học... Tuy nhiên, quỹ đất phát triển nhà ở gắn với hạ tầng kỹ thuật tại xã Tam Thanh chưa đảm bảo được nhu cầu sử dụng.

Để giải quyết hạn chế trên thì việc đầu tư Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản là hết sức cần thiết. Công trình hình thành sẽ đảm bảo phát triển về nhà ở với các kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng văn minh, hiện đại.

Dự án “Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản” được quy hoạch có diện tích khoảng 2,35ha, trong đó diện tích trồng lúa nước 02 vụ chuyển đổi mục đích, sử dụng phục vụ dự án là 20.713,36m² thuộc thẩm quyền quyết định chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa của Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai; dự án với quy mô thiết kế là 99 lô đất ở liền kề, đất cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho 396 người. Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu dân cư văn minh hiện đại góp phần điều chỉnh dân cư, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật khu dân cư hình thành quỹ đất đấu giá tạo nguồn thu nhập cho ngân sách nhà nước để đầu tư các công trình hạ tầng trên địa bàn tỉnh.

Dự án “Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản” đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định thông qua tại Nghị quyết số 87/NQ-HĐND ngày 02/12/2021 về quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản và Quyết định số 917/QĐ-UBND ngày 15/04/2022 của UBND huyện Vụ Bản về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản.

Quy mô như sau: San nền toàn bộ khu dân cư tập trung, độ dốc đảm bảo thoát nước tự chảy; hệ thống giao thông được thiết kế với cao độ thiết kế phù hợp với quy hoạch và thực tế khu vực; kết cấu mặt đường bê tông nhựa chặt dày 7,0cm; vỉa hè, bó vỉa, đan rãnh, kè đá, khuôn viên cây xanh, hệ thống đảm bảo giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện,... được thiết kế đồng bộ; Xây dựng đường giao thông kết nối khu dân cư với QL10 với tổng chiều dài 100m phù hợp với quy hoạch và thực tế khu vực, kết cấu mặt đường bê tông nhựa chặt dày 7cm.

Phạm vi của báo cáo này không đánh giá đối với khu thương mại dịch vụ, chủ dự án đầu tư khu thương mại dịch vụ có trách nhiệm thực hiện thủ tục môi trưởng của dự án theo quy định của pháp luật.

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 30; điểm đ khoản 4 Điều 28 của Luật Bảo vệ Môi trường năm 2020 và mục số 6 cột 3, phụ lục IV của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật bảo vệ môi trường, thì dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định và Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định phê duyệt kết quả thẩm định.

2. Thông tin chung:

* Tên dự án: Xây dựng khu dân cư tập trung xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản

* Tên chủ dự án:

- Chủ dự án: Ủy ban nhân dân huyện Vụ Bản

- Người đại diện: Ông Nguyễn Khắc Xung; Chức vụ: Chủ tịch UBND huyện.

- Đại diện đơn vị quản lý dự án: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Vụ Bản.

- Người đại diện theo pháp luật của BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Vụ Bản: Ông: Nguyễn Anh Đức ; Chức vụ: Giám đốc Ban QLDA.

- Địa chỉ liên hệ của chủ dự án: Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định.

- Ngày lấy ý kiến: 09/04/2024 (Việc tham vấn được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, bắt đầu từ ngày 09/04/2024 đến hết ngày 23/04/2024)

- Ngày hết hạn tham vấn: 23/04/2024