1. Thông tin chung về Dự án.

Xã Hải Vân nằm ở phía Bắc của huyện Hải Hậu, cách thị trấn Yên Định 6km, có tổng diện tích đất tự nhiên là 3,19km2, dân số khoảng 8.000 người. Đi qua địa bàn xã có tuyến đường Quốc lộ 21A là tuyến giao thông đối ngoại quan trọng kết nối giữa xã với các địa phương trong và ngoài huyện, tạo điều kiện thuận lợi về giao thông vận tải cho phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Cùng với sự gia tăng dân số cũng như kinh tế -  xã hội phát triển, do vậy có rất nhiều hộ gia đình, các cá nhân có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở theo hướng văn minh, hiện đại, vệ sinh môi trường. Tuy nhiên quỹ đất phát triển nhà ở gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ chưa đảm bảo được nhu cầu sử dụng.

Để giải quyết vấn đề trên thì việc đầu tư xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Vân, huyện Hải Hậu là hết sức cần thiết. Công trình hình thành sẽ đảm bảo phát triển về nhà ở với kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng văn minh, hiện đại.

Khu dân cư tập trung xã Hải Vân được UBND tỉnh Nam Định ban hành Nghị Quyết số 144/NQ-HĐND ngày 09/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải vân, huyện Hải hậu. Mục tiêu Hình thành khu dân cư tập trung văn minh, hiện đại góp phần điều chỉnh dân cư, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và nguồn thu cho ngân sách nhà nước để đầu tư các công trình hạ tầng trên địa bàn tỉnh.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 2,5 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 400 người. Các hạng mục đầu tư: San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông, vỉa hè, bó vỉa, đam rãnh, tường chắn, khuôn viên cây xanh, hệ thống đảm bảo giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện,...được thiết kế đồng bộ.

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 30, điểm đ khoản 4 Điều 28 của Luật Bảo vệ Môi trường năm 2020 và mục số 6 cột 3 phụ lục IV của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật bảo vệ môi trường. Dự án có diện tích khoảng 22.891,8 m² đất trồng lúa 02 vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền chấp thuận của Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định theo quy định của pháp luật về đất đai thuộc. Do đó Dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định và Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định phê duyệt.

2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định

3. Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch Tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan.

 Dự án Xây dựng Khu dân cư tập trung xã Hải Vân, huyện Hải Hậu, được thực hiện dựa trên các cơ sở sau:

- Căn cứ Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 27/7/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoan 2021-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 trên địa bàn tỉnh Nam Định

- Quyết định 2831/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 trên địa bàn tỉnh Nam Định;

- Quyết định số 1397/QĐ-UBND ngày 02/07/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đầu năm củ quy hoạch sử dụng đất huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định;

- Quyết định số 7184/QĐ-UBND ngày 14/6/2022 của UBND tỉnh Hải Hậu về phê duyệt quy hoạch xây dựng xã Hải Vân, huyện Hải Hậu;

Như vậy, dự án được thực hiện phù hợp với quy hoạch phát triển của tỉnh Nam Định cũng như của huyện Hải Hậu.

4. Thông tin về dự án:

- Tên dự án: Xây dựng Khu dân cư tập trung xã Hải Vân, huyện Hải Hậu.

- Địa điểm thực hiện dự án: xã Hải Vân, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định.

- Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân huyện Hải Hậu.

- Người đại diện: Ông Đỗ Hải Điền: Chức vụ: Chủ tịch UBND huyện.

- Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu

- Người đại diện theo pháp luật của BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu: Ông Nguyễn Văn Toản; Chức vụ: Giám đốc Ban quản lý dự án.

- Ngày lấy ý kiến: 09/10/2023 (Việc tham vấn được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, bắt đầu từ ngày 09/10/2023 đến hết ngày 23/10/2023)

- Ngày hết hạn tham vấn: 23/10/2023