1. Thông tin chung về Dự án.

Huyện Nam Trực nằm ở phía Đông của tỉnh Nam Định, phía Bắc giáp với thành phố Nam Định; phía Đông giáp huyện Vũ Thư (tỉnh Thái Bình) lấy sông Hồng làm ranh giới; phía Tây giáp với huyện Vụ Bản, huyện Nghĩa Hưng; phía Nam giáp với huyện Trực Ninh. Huyện có diện tích tự nhiên 161,7 km². Dân số (năm 2017) là 194.112 nghìn người, Mật độ dân số bình quân 1.200 người/km² gồm 19 xã và 1 thị trấn.

          Xã Nam Hoa nằm ở vị trí trung tâm huyện, cách thị trấn Nam Giang - trung tâm chính trị kinh tế văn hoá của huyện khoảng 5 km về phía Đông Nam; phía Tây giáp xã Hồng Quang, phía Đông giáp xã Nam Hồng, phía Nam giáp xã Nam Lợi. Có diện tích 429.67ha trong đó đất màu: 166.21ha, đất lúa: 132.22ha, đất Phi nông nghiệp: 131.24ha, dân số trên 6000 người, bao gồm 4 thôn làng cổ là Hưng Đễ, Hưng Nghĩa, Trí An, Y Lư; với 17 xóm theo Quyết định của UBND tỉnh.Là xã có địa hình hết sức thuận lợi cho phát triển nông nghiệp. Phía Bắc và phía Nam là vùng trũng, thuận lợi cho việc trồng lúa nước; vùng giữa xã từ Đông sang Tây dọc theo đường Vàng thuận lợi cho phát triển các loại hoa màu và cây công nghiệp.Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, có 2 tuyến đường Vàng và đường Trắng chạy song song nhau xuyên qua 2 vùng kinh tế trồng lúa nước, trồng hoa màu và cây công nghiệp. Cách Quốc lộ 21 khoảng 3km về phía Đông, tỉnh lộ 490C 5km về phía Tây rất thuận lợi cho giao lưu buôn bán và phát triển kinh tế.

        Với tốc độ đô thị hóa và phát triển dân số trên kết hợp với các khu công nghiệp đã và sẽ hình thành trong tương lai, nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng lớn. Tuy nhiên quỹ đất phát triển nhà ở gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ chưa đảm bảo được nhu cầu sử dụng.

Để giải quyết hạn chế trên cùng với việc đảm bảo phát triển về nhà ở với các kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng văn minh, hiện đại ngày 09/12/2022 HĐND tỉnh Nam Định đã có nghị quyết số 115/QĐ-HĐND về quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng khu dân cư tập trung, khu tái định cư xã Nam Hoa, huyện Nam Trực.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch khoảng 3,89ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 750 người; Các hạng mục đầu tư: San nền, hệ thống giao thông, vỉa hè, bó vỉa, đan rãnh, khuôn viên cây xanh, hệ thống đảm bảo giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện,...được thiết kế đồng bộ.

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 30, điểm đ khoản 4 Điều 28 của Luật Bảo vệ Môi trường năm 2020 và mục số 6 cột 3 phụ lục IV của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật bảo vệ môi trường. Dự án có diện tích khoảng 3,89ha trong đó có 33.872 m² đất trồng lúa 02 vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền chấp thuận của Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định theo quy định của pháp luật về đất đai thuộc. Do đó Dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định và Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định phê duyệt.

2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư

Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định

3. Sự phù hợp của dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch Tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Dự án Xây dựng khu dân cư tập trung, khu tái định cư xã Nam Hoa, huyện Nam Trực được thực hiện dựa trên các cơ sở sau:

- Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 27/7/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoan 2021-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 trên địa bàn tỉnh Nam Định

- Quyết định số 1714/QĐ-UBND 11/8/2021 của UBND tỉnh Nam Định về bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của các huyện, thành phố Nam Định.

- Quyết định 2831/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 trên địa bàn tỉnh Nam Định.

- Quyết định số 1463/QĐ-UBND ngày 09/07/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sự dụng đất huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định

- Quyết định số 2441/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh Nam Định.

Như vậy, dự án được thực hiện phù hợp với quy hoạch phát triển của tỉnh Nam Định cũng như của huyện Nam Trực.

4. Thông tin chung

Tên dự án: Xây dựng khu dân cư tập trung, khu tái định cư xã Nam Hoa, huyện Nam Trực

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Nam Hoa, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định.

Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân huyện Nam Trực.

Người đại diện: Ông: Lưu Quang Tuyển Chức vụ: Chủ tịch UBND huyện.

Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nam Trực

- Người đại diện theo pháp luật của BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Nam Trực:

Ông Lê Tuấn Hoàn: Chức vụ: Giám đốc Ban quản lý dự án.

- Ngày lấy ý kiến: 05/01/2024  (Việc tham vấn được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, bắt đầu từ ngày 05/01/2024 đến hết ngày 19/01/2024)

- Ngày hết hạn tham vấn: 19/01/2024