Thông tin chung về dự án:
Huyện Ý Yên là một huyện nằm ở phía Tây tỉnh Nam Định. Huyện Ý Yên có địa giới hành chính: phía Bắc giáp huyện Bình Lục và huyện Thanh Liêm tỉnh Hà Nam, phía Tây và phía Nam giáp các huyện Gia Viễn, Hoa Lư, Yên Khánh và tp Ninh bình của tỉnh Ninh Bình, phía đông giáp huyện Nghĩa Hưng, phía Đông bắc giáp huyện Vụ Bản.
Huyện Ý Yên có đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình đi qua các xã phía Tây của huyện, có đường sắt Bắc-Nam đi qua và có các tuyến quốc lộ như quốc lộ 10, quốc lộ 38B, quốc lộ 37B, quốc lộ 37C. Trên tuyến quốc lộ 37B có phà Đống Cao nối liền hai huyện Nghĩa Hưng và Ý Yên. Quốc lộ 37C nối từ Hưng Thi (Lạc Thủy) qua Nho Quan, Gia Viễn (Ninh Bình) tới Quốc lộ 37B tại xã Ninh Cường. Trong huyện còn có các tuyến tỉnh lộ như 484 (Đường 64 cũ); tỉnh lộ 485 (Đường 57 cũ); tỉnh lộ 486 (Đường 12 cũ).Ý Yên có sông Đáy, sông Đào hay còn gọi là sông Nam Định và sông Chanh chảy qua, tạo nên các tuyến giao thông thủy quan trọng.
Trong những năm qua công tác quy hoạch xây dựng đã có những đóng góp quan trọng trong việc phát triển kinh tế xã hội tại các địa phương trong huyện. Cụ thể là các đồ án quy hoạch xây dựng đã định hướng tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, xác định vị trí và phân định việc phát triển các khu chức năng, các công trình trên các địa bàn đô thị, nông thôn trong từng thời kỳ hợp lý và hiệu quả. Hồ sơ quy hoạch xây dựng đã làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng, quản lý đất đai và bảo vệ cảnh quan môi trường…
Yên Bình là một xã ở trung tâm huyện Ý Yên. Diện tích tự nhiên là 9,1km², dân số năm 2019 là 7.709 người, mật độ dân số đạt 1.488 người/km². phía Đông giáp xã Yên Minh; phía Nam giáp xã Yên Dương, Yên Khánh; phía Tây giáp xã Yên Chính; phía Bắc giáp xã Yên Lợi.
Khu đất dự kiến xây dựng khu dân cư tập trung An Tố có phía bắc giáp đường trục xã, phía Tây giáp đường Thành - Xá. Đây là vị trí thuận lợi để các nhà đầu tư có thể về đây nghiên cứu, thực hiện dự án, tạo điểm nhấn cho địa phương, làm tiền đề để phát triển các dự án tiếp theo trong khu vực.
Việc đưa tuyến đường Thành - Xá vào sử dụng dự báo trong những năm tới, sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư về đây nghiên cứu, xây dựng các khu công nghiệp, khu thương mại dịch vụ...; khi các dự án được hình thành, nhu cầu nhân dân đến sinh sống và làm việc tại đây sẽ tăng cao, dẫn đến nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở theo hướng văn minh, hiện đại, đồng bộ và vệ sinh môi trường là rất lớn. Bên cạnh đó, dự báo tỷ lệ tăng dân số tự nhiên trong những năm tiếp theo của xã Yên Bình khá cao (dự báo đến năm 2030, dân số tự nhiên của xã Yên Bình tăng trưởng so với hiện tại là khoảng 654 người), nhu cầu về đất ở của nhân dân tại địa phương vì thế cũng rất lớn. Do đó, việc xây dựng khu dân cư tập trung An Tố, xã Yên Bình, huyện Ý Yên là cần thiết và phù hợp với nhu cầu thực tế hiện nay.
Loại hình dự án: Dự án đầu tư mới
Căn cứ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án có các tiêu chí sau:
+ Dự án nhóm C có cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công có tổng mức đầu tư là 25 tỷ đồng;
+ Dự án không thuộc Loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường quy định tại Phụ lục II của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022;
+ Dự án Xây dựng khu dân cư tập trung An Tố, xã Yên Bình, huyện Ý Yên có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ, thuộc thẩm quyền chấp thuận của Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai. Theo quy định tại Điều 30 Luật BVMT năm 2020 và Căn cứ theo mục số 6, phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật bảo vệ môi trường, dự án thuộc đối tượng thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động môi trường do UBND tỉnh thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư
- Dự án do UBND huyện Ý Yên phê duyệt dự án đầu tư.
- Cơ quan có thẩm quyền cấp quyết định chủ trương đầu tư: Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định.
Dự án hoàn toàn phù hợp với:
- Thông báo số 120/TB-UBND ngày 29/04/2022 của UBND tỉnh Nam Định về việc lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án Xây dựng khu dân cư tập trung An Tố, xã Yên Bình, huyện Ý Yên;
- Quyết định số 12583/QĐ-UBND ngày 27/12/2021 của UBND huyện Ý Yên V/v phê duyệt điều chỉnh quy hoạch nông thôn mới xã Yên Bình, huyện Ý Yên;
- Quyết định số 7443/QĐ-UBND ngày 02/11/2022 của UBND huyện Ý Yên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: khu dân cư tập trung An Tố, xã Yên Bình, huyện Ý Yên;
- Quyết định số 2831/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 trên địa bàn tỉnh Nam Định;
- Quyết định số 1457/QĐ-UBND ngày 09/7/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của Quy hoạch sử dụng đất huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
- Thông tin về Chủ dự án
- Tên chủ dự án: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ý Yên
- Giám đốc: Trịnh Duy Cường
- Địa chỉ: Thị Trấn Lâm, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
- Điện thoại:
- Thông tin về Đơn vị tư vấn
- Tên đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần AHK Quốc Tế
- Giám đốc: Nguyễn Quang Huy
- Địa chỉ: Số 11 ngõ 535 phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP. Hà Nội, Việt Nam.
- Điện thoại:
- Thông tin về Đơn vị lấy mẫu và phân tích
- Tên đơn vị lấy mẫu và phân tích: Công ty TNHH Tư vấn và Công nghệ Môi Trường Xanh
- Giám đốc: Lương Văn Ninh
- Địa chỉ: Số 54 Dương Quảng Hàm, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
- Ngày lấy ý kiến: 19/04/2023 (Việc tham vấn được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, bắt đầu từ ngày 19/04/2023 đến hết ngày 03/05/2023)
- Ngày hết hạn tham vấn: 03/05/2023
| Các tệp văn bản đính kèm |
|---|
| Tải về |
